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行到這一步，地產代理會慢慢退場，協調交易的角色，由律師頂上。買賣雙方需委託律師，由律師代進行查冊、草擬正式買賣合約、打釐印等瑣碎事項，因此要準備一筆律師費。

位置及配套 – 每位買家的需要都不一樣，買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己

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買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。

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【買樓流程與開支】買新盤程序｜買二手樓程序｜首期計算｜印花稅計算｜按揭教學｜律師費須知

茂木氏は日本でのライドシェア全面解禁を唱えて日本政府に規制緩和を促すなど、小泉進次郎元環境相と同様に規制緩和重視派の側面がある

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如果樓盤搶手，有準買家會增加細訂金額，以表誠意；另一邊廂，如期間遇上樓市波動，準買家亦有可能選擇撻訂離場。

參觀示範單位 – 買家應該事前到示範單位視察一下單位的佈局及感覺，尤其是要參觀清水房了解格局是否適合自己

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